5月15日盤后，據(jù)滬深交易所披露，多只REITs在當(dāng)日完成大宗交易，其中不乏千萬元乃至億元的成交規(guī)模。拉長時間看，近期漲幅領(lǐng)先的消費(fèi)類REITs“登榜”更為頻繁，顯示出機(jī)構(gòu)對這一板塊更為活躍的交易。在首程控股看來，隨著公募REITs市場擴(kuò)容，“沉睡”的百萬億級別基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)進(jìn)入市場，交易活躍性將有望進(jìn)一步提升。同時，公募REITs穩(wěn)定分紅的特性、二級市場價(jià)格漲跌會匹配不同投資人，隨著流通份額逐步擴(kuò)大，更多不同類型的投資人進(jìn)入REITs市場，將促使市場活躍度進(jìn)一步提高。

公募REITs再現(xiàn)千億級火爆認(rèn)購。3月20日，匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT發(fā)布認(rèn)購申請確認(rèn)比例結(jié)果的公告，按公告計(jì)算，該基金在戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾發(fā)售中合計(jì)獲得了約1113.34億元的資金認(rèn)購，其中網(wǎng)下發(fā)售的配售比例低至0.57%，刷新了2023年以來的公募REITs網(wǎng)下配售比例紀(jì)錄數(shù)據(jù)顯示，截至3月19日收盤，中證REITs全收益指數(shù)今年以來已經(jīng)上漲了9.08%，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華安百聯(lián)消費(fèi)REIT等部分產(chǎn)品年內(nèi)漲幅超20%。