又一只REIT發(fā)行火爆，網(wǎng)下配售比例創(chuàng)28個(gè)月新低。3月20日，年內(nèi)第5只“日光”REIT——匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布認(rèn)購申請(qǐng)確認(rèn)比例結(jié)果的公告。政策面上，2月7日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于資本市場(chǎng)做好金融“五篇大文章”的實(shí)施意見》，其中有兩條細(xì)則和公募REITs有關(guān)，一是支持人工智能、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等新型基礎(chǔ)設(shè)施以及科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域項(xiàng)目發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，促進(jìn)盤活存量資產(chǎn)，支持傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化改造；二是支持符合條件的健康、養(yǎng)老等銀發(fā)經(jīng)濟(jì)企業(yè)股債融資，探索以養(yǎng)老設(shè)施等作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行資產(chǎn)支持證券和REITs。

2.8債券基金見證歷史！超2000億元！>>飛速發(fā)展中的債券型ETF市場(chǎng)又迎來重要里程碑。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2月7日，全市場(chǎng)債券型ETF規(guī)模突破2000億元大關(guān)，這也是繼去年5月突破1000億元之后，債券型ETF市場(chǎng)再次跨過新的整數(shù)關(guān)口信息顯示，寬立私募基金于2024年12月13日在基金業(yè)協(xié)會(huì)登記為私募證券管理人，注冊(cè)資本為2000萬元人民幣，實(shí)繳資本為1074萬元人民幣。寬立私募基金的總經(jīng)理為Han Lin，此前曾任職于世麥達(dá)投資管理有限公司、安本等機(jī)構(gòu)。

農(nóng)歷新年首個(gè)交易日，REITs接連發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示公告中國基金報(bào)記者天心因?yàn)榻舆B上漲，農(nóng)歷新年首個(gè)交易日又有基金公司發(fā)公告來提醒REITs的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。2月5日，華夏首創(chuàng)奧萊REIT、易方達(dá)華威市場(chǎng)REIT發(fā)布交易情況提示，提醒投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策，理性投資。當(dāng)前，隨著國內(nèi)債市收益率中樞逐步下行，高收益資產(chǎn)難覓，公募REITs相對(duì)穩(wěn)定的分紅派息能力與相對(duì)高彈性的資本利得空間特征凸顯。