[導(dǎo)讀]:又一只REIT發(fā)行火爆，網(wǎng)下配售比例創(chuàng)28個月新低。3月20日，年內(nèi)第5只“日光”REIT——匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布認(rèn)購申請確認(rèn)比例結(jié)果的公告。政策面上，2月7日，證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于資本市場做好金融“五篇大文章”的實施意見》，其中有兩條細(xì)則和公募REITs有關(guān)，一是支持人工智能、數(shù)據(jù)中心、智慧城市等新型基礎(chǔ)設(shè)施以及科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領(lǐng)域項目發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金，促進(jìn)盤活存量資產(chǎn)，支持傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化改造；二是支持符合條件的健康、養(yǎng)老等銀發(fā)經(jīng)濟(jì)企業(yè)股債融資，探索以養(yǎng)老設(shè)施等作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行資產(chǎn)支持證券和REITs。

　　222.64倍！REITs網(wǎng)下認(rèn)購創(chuàng)新高 資產(chǎn)荒催熱公募REITs

　　近2000億元市場 再迎新品

　　基金實行浮動管理費機(jī)制很有必要

　　證監(jiān)會修改發(fā)行與承銷規(guī)則 銀行理財、保險資管產(chǎn)品為IPO優(yōu)先配售對象

　　超80億！年內(nèi)公募自購熱潮涌動 貨幣基金成“頂梁柱”

　　3月20日，年內(nèi)第5只“日光”REIT——匯添富上海地產(chǎn)租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布認(rèn)購申請確認(rèn)比例結(jié)果的公告。

　　公告內(nèi)容顯示，該基金網(wǎng)下投資者對應(yīng)的有效認(rèn)購基金份額數(shù)量為183.48億份，所對應(yīng)的配售比例為0.57226321%，該配售比例為28個月來的最低比例，僅次于2022年11月14日發(fā)行的華夏基金(508077,2023-12-31,2.3622,-0.0730,0.23%)REIT創(chuàng)下的歷史最低水平0.469%。

　　整體來看，年初至今，公募REITs市場表現(xiàn)亮眼。據(jù)統(tǒng)計，截至3月20日，全市場已上市的REITs共計63只，年內(nèi)平均漲幅達(dá)10.41%，有62只REITs年內(nèi)收益為正。

　　年內(nèi)第5只“日光”REIT

　　從募集情況來看，匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT已是年內(nèi)第5只“日光”REIT。此前四只“日光”REIT分別為國泰君安(508087,2025-01-13,7.4800,0.0000,0.00%)供熱REIT、易方達(dá)華威農(nóng)貿(mào)市場REIT、華夏(508092,2025-01-23,2.8390,0.0000,0.00%)工場REIT、匯添富九州通醫(yī)藥倉儲物流REIT。 ... 網(wǎng)頁鏈接