隨著多只公募REITs進(jìn)入分紅期，REITs市場(chǎng)一季度現(xiàn)“分紅潮”。據(jù)券商中國(guó)記者統(tǒng)計(jì)，今年一季度已有12只REITs完成派息，多只REITs的分紅金額超過1億元。東北證券表示，對(duì)機(jī)構(gòu)投資者而言，公募REITs的投資價(jià)值，一是參與門檻低，流動(dòng)性預(yù)期優(yōu)于債性標(biāo)的；二是項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，投資者可以享受到優(yōu)質(zhì)稀缺資產(chǎn)的價(jià)值提升和運(yùn)營(yíng)收益；三是具有穩(wěn)定的分紅機(jī)制及擴(kuò)募機(jī)制，可以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期資產(chǎn)配置；四是與其他資產(chǎn)相關(guān)性較低，有助于優(yōu)化投資組合。

基金2024年四季報(bào)已披露完畢，51只公募REITs公布了2024年四季度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，多數(shù)項(xiàng)目底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)較為穩(wěn)健，共有38只產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)盈利，占比75%。太平洋證券認(rèn)為，未來公募REITs市場(chǎng)的供給或維持高位，在可投資優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)較為稀缺的背景下，憑借高分紅、中低風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)勢(shì)，公募REITs具有較高的投資性價(jià)比和配置價(jià)值。