[導(dǎo)讀]:險(xiǎn)資的目光再次聚焦不動(dòng)產(chǎn)。3月25日，《國(guó)際金融報(bào)》記者在天眼查平臺(tái)了解到，坤華股權(quán)投資合伙企業(yè)對(duì)外投資項(xiàng)目已達(dá)14例，且全部指向萬達(dá)系資產(chǎn)。江瀚也認(rèn)為，隨著保險(xiǎn)公司資金實(shí)力的增強(qiáng)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力的提升，更多資金將流向不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)。與此同時(shí)，險(xiǎn)資的投資范圍將進(jìn)一步拓展，除了傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，還將進(jìn)一步關(guān)注租賃住房社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)等新興領(lǐng)域；投資方式也將更加多樣化，包括物權(quán)投資、股權(quán)投資、債券計(jì)劃等多種方式并存。
北京商報(bào)侃股：降息后高股息資產(chǎn)更有價(jià)值
近100家機(jī)構(gòu)計(jì)劃發(fā)行超3000億元債券 債市“科技板”助力科創(chuàng)
百濟(jì)神州股價(jià)翻倍 誰是贏家？基金經(jīng)理扎堆買入 有的半年浮盈或近3億
險(xiǎn)資再出手 百億公募REITs專項(xiàng)投資基金即將落地
3月25日，《國(guó)際金融報(bào)》記者在天眼查平臺(tái)了解到，坤華股權(quán)投資合伙企業(yè)對(duì)外投資項(xiàng)目已達(dá)14例，且全部指向萬達(dá)系資產(chǎn)。
說起坤華投資，可謂來頭不小。其成立于2023年12月，注冊(cè)資金100億元，由新華保險(xiǎn)、中金資本分別持股99.99%、0.01%。
拓展收租版圖
為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，去年1月，央行和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見》。其中明確，支持保險(xiǎn)資金等長(zhǎng)期資金投資住房租賃市場(chǎng)。
第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定，并于2022年起呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)和持續(xù)向好預(yù)期。按照年復(fù)合增長(zhǎng)率9.3%計(jì)算，預(yù)計(jì)到2027年住房租賃市場(chǎng)規(guī)模將超2.8萬億元。
“中國(guó)平安的不動(dòng)產(chǎn)投資敞口持續(xù)收窄，占比已降至3.5%。”在2024年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，中國(guó)平安副總經(jīng)理、擬任首席財(cái)務(wù)官付欣在談及資產(chǎn)配置策略時(shí)透露，公司配置了可以產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的收租物業(yè)，這為保險(xiǎn)投資的可持續(xù)發(fā)展提供了非常好的“壓艙石”。 ... 網(wǎng)頁(yè)鏈接