[導(dǎo)讀]:2024年行情復(fù)蘇的公募REITs,2025年以來的上漲勢頭似在進一步抬升。截至2月10日收盤,中證REITs全收益指數(shù)已實現(xiàn)了11連陽,還創(chuàng)下了2023年下半年以來的新高?!伴L遠來看,二級市場的公募REITs投資最終仍應(yīng)回歸產(chǎn)品屬性與底層資產(chǎn)。一方面,公募REITs是基于基礎(chǔ)設(shè)施的證券化產(chǎn)品,產(chǎn)品期限較長、現(xiàn)金流穩(wěn)定、分紅水平較高,更適合長期配置,不適宜短期炒作
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2024年行情復(fù)蘇的公募REITs,2025年以來的上漲勢頭似在進一步抬升。
截至2月10日收盤,中證REITs全收益指數(shù)已實現(xiàn)了11連陽,還創(chuàng)下了2023年下半年以來的新高。在這背后,逾九成公募REITs開年以來實現(xiàn)正收益,最高漲幅已超過了30%。
然而,面對如此迅猛漲幅,基金公司卻及時發(fā)布了風(fēng)險預(yù)警。相關(guān)分析認為,REITs行情走勢與股市關(guān)聯(lián)性較弱,但高分紅因素對行情修復(fù)有一定支撐。長遠來看,公募REITs二級市場行情必將逐漸回歸理性,最終應(yīng)回歸產(chǎn)品屬性與底層資產(chǎn),打新策略有效性或?qū)⑦呺H弱化。
逾九成產(chǎn)品年內(nèi)實現(xiàn)正收益
根據(jù)Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至2月10日收盤,中證REITs全收益指數(shù)收于1046.68,實現(xiàn)日K線11連陽,還創(chuàng)下了2023年下半年以來的新高。包括2月20日之前的漲幅在內(nèi),截至2月10日收盤中證REITs全收益指數(shù)2025年以來累計收益率為8.14%,2024年全年累計漲幅為12.31%。 ... 網(wǎng)頁鏈接