[導(dǎo)讀]:消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs板塊交出了一份穩(wěn)健運(yùn)營的三季報“成績單”。分析人士認(rèn)為,隨著政策刺激的加碼,疊加國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)回暖,消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs很快將進(jìn)入一個跨越式發(fā)展的階段“2024年以來,由于宏觀經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇,公募REITs項目中抗周期屬性較強(qiáng)的項目獲得了更高的估值溢價。我們認(rèn)為,該現(xiàn)象背后彰顯了市場對于‘安全資產(chǎn)’的追逐。
公募探尋新經(jīng)濟(jì)“五朵金花” 解碼崛起邏輯與投資暗礁
關(guān)稅緩和釋放積極信號 外資巨頭強(qiáng)化多資產(chǎn)配置主線
擁抱年輕人 迎接新趨勢 公募消費(fèi)投資在“新”字上做文章
消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs板塊交出了一份穩(wěn)健運(yùn)營的三季報“成績單”。分析人士認(rèn)為,隨著政策刺激的加碼,疊加國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)回暖,消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs很快將進(jìn)入一個跨越式發(fā)展的階段。
以在滬市掛牌的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs為例,2024年三季度,華安(508002,2024-07-11,2.3320,0.0000,0.00%)REIT實現(xiàn)收入約5272萬元,凈利潤約590萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約1966萬元,可供分配金額約2966萬元。
嘉實物美消費(fèi)REIT表現(xiàn)不俗,2024年三季度實現(xiàn)收入約2948萬元,凈利潤約1030萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約2351萬元,可供分配金額約1685萬元。
華夏金茂商業(yè)REIT方面,2024年三季度實現(xiàn)收入約2315萬元,凈利潤約399萬元,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約1363萬元,可供分配金額約1359萬元。
顯然,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步修復(fù),對消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施表現(xiàn)構(gòu)成了正面影響。 ... 網(wǎng)頁鏈接