[導(dǎo)讀]:總體而言,從短期來看,公募REITs火爆是由于受到宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)利率、項(xiàng)目運(yùn)營情況、市場(chǎng)情緒、流通盤容量等多種因素的影響。從中長期來看,隨著地產(chǎn)市場(chǎng)負(fù)面輿情擾動(dòng),投資者擔(dān)憂高收益固收類資產(chǎn)的信用風(fēng)險(xiǎn),結(jié)合銀行理財(cái)轉(zhuǎn)型以及資產(chǎn)荒的大背景,投資者對(duì)于實(shí)際信用風(fēng)險(xiǎn)可控的中低風(fēng)險(xiǎn)類固收品種存在大量的配置需求。
金價(jià)再起波瀾 資金進(jìn)場(chǎng)搶籌相關(guān)ETF
基金“專業(yè)買手”別出心裁 一鍵“打包”ETF漸成新風(fēng)尚
機(jī)構(gòu):“基金賺錢基民不賺錢”?擇時(shí)失誤致收益受損
【機(jī)構(gòu)策略】市場(chǎng)有望延續(xù)結(jié)構(gòu)性行情
上周,公募REITs市場(chǎng)再現(xiàn)火爆之象。華夏合肥高新產(chǎn)園REIT、國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)REIT現(xiàn)開盤即30%漲停的“盛況”。另外,上周還有2單高速公路REITs獲批通過。
此前,共有5只公募REITs提交了擴(kuò)募申請(qǐng),且相關(guān)申請(qǐng)均已被成功受理,5只產(chǎn)品分別為博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT、紅土鹽田港REIT、華安張江光大REIT、富國首創(chuàng)水務(wù)REIT、中金普洛斯REIT。以上種種皆反映了市場(chǎng)與投資者的熱情。
公募REITs火爆并不僅表現(xiàn)在此。
從認(rèn)購倍數(shù)看,網(wǎng)下認(rèn)購數(shù)均在100%以上,其中紅土深圳安居REIT詢價(jià)時(shí)顯示網(wǎng)下擬認(rèn)購量為網(wǎng)下初始發(fā)售份額的133.03%。
和訊基金統(tǒng)計(jì)了近期發(fā)售的公募REITs,包括華夏京保REIT、中金(508058,2024-03-31,2.5966,0.0141,0.55%)REIT、紅土深圳安居REIT在內(nèi)的三只保租房REITs其配售比例均低于0.69%。而華夏合肥高新創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、國泰君安臨港創(chuàng)新智造產(chǎn)業(yè)園RETI、國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園REIT的三只產(chǎn)業(yè)園REITs,其配售比例更是均低至0.34%以下。 ... 網(wǎng)頁鏈接