[導(dǎo)讀]:“作為中國人壽集團旗下的另類投資資產(chǎn)管理平臺，國壽投資發(fā)揮另類投資優(yōu)勢，積極參與公募REITs戰(zhàn)略配售，目前整個中國人壽集團系統(tǒng)已參與23只公募REITs的戰(zhàn)略配售，項目業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、保租房、新能源、高速公路、工業(yè)廠房、產(chǎn)業(yè)園等，約占保險行業(yè)公募REITs投資規(guī)模的近10%?！眹鴫弁顿Y不動產(chǎn)投資事業(yè)部相關(guān)負責(zé)人在接受中國證券報記者采訪時表示。業(yè)內(nèi)人士還建議，險資在投資公募REITs時需深入研究底層資產(chǎn)的質(zhì)量、現(xiàn)金流狀況等，注意防范風(fēng)險。楊帆認為，保險公司應(yīng)提升在公募REITs投資方面的專業(yè)能力，合理評估項目風(fēng)險，實現(xiàn)穩(wěn)健投資。
多家外資機構(gòu)最新發(fā)聲：正逐步提升中國資產(chǎn)配置比例 積極布局人工智能、新消費等
“作為中國人壽集團旗下的另類投資資產(chǎn)管理平臺，國壽投資發(fā)揮另類投資優(yōu)勢，積極參與公募REITs戰(zhàn)略配售，目前整個中國人壽集團系統(tǒng)已參與23只公募REITs的戰(zhàn)略配售，項目業(yè)態(tài)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、保租房、新能源、高速公路、工業(yè)廠房、產(chǎn)業(yè)園等，約占保險行業(yè)公募REITs投資規(guī)模的近10%?！眹鴫弁顿Y不動產(chǎn)投資事業(yè)部相關(guān)負責(zé)人在接受中國證券報記者采訪時表示。
中國證監(jiān)會網(wǎng)站3月10日消息顯示，南方基金申報“南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT”，相關(guān)材料已獲接收，這是業(yè)內(nèi)首只申報的數(shù)據(jù)中心類項目REITs產(chǎn)品。近期，公募REITs熱度較高。截至3月11日，全市場已有63只公募REITs上市，涵蓋倉儲物流、交通基礎(chǔ)設(shè)施、能源基礎(chǔ)設(shè)施、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等資產(chǎn)類別，合計發(fā)行規(guī)模約1684億元。
記者調(diào)研了解到，在資產(chǎn)荒背景下，公募REITs吸引不少長久期且偏好較高分紅的資金，險資便是重要配置力量之一，多家保險機構(gòu)通過戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下投資及二級市場擇時交易等方式參與公募REITs投資。多位保險機構(gòu)人士告訴記者，公募REITs的底層資產(chǎn)與股票、債券等大類資產(chǎn)的相關(guān)性較低，能夠分散風(fēng)險、優(yōu)化投資組合，同時公募REITs具有低風(fēng)險、收益穩(wěn)定的特點，與險資投資需求相契合。不過，在業(yè)內(nèi)人士看來，因 ... 網(wǎng)頁鏈接